北田文明（左）が明かした赤裸々な告白とは（右は海喜館、共同通信）
地主になりすまして他人の土地を売り飛ばし、カネを騙し取る——「地面師事件」と呼ばれるグループ犯罪は、 Netflixのドラマ『地面師たち』が大ヒットして注目された。モデルになったのは2017年、積水ハウスが五反田の一等地に佇む老舗旅館「海喜館」をめぐり、地面師たちに55億円を詐取された事件である。
「指示役」「なりすまし役」など様々な役職が存在する地面師グループ。ライターの河合桃子氏が取材した実行犯・カトウ（偽名）は逮捕当時、「連絡役」と報じられた男だった。その告白から事件の実態に迫る河合氏の近著『地面師連絡役カトウ』は、第32回小学館ノンフィクション大賞を受賞した。
実刑判決を受けたカトウを含め総勢17名が逮捕された本件だが、うち7人は嫌疑不十分で不起訴となっている。不起訴になったうちの1人であり、過去に地面師事件での逮捕歴もある“大物”北田文明（現在別件で受刑中）にも、河合氏は事件について詳細に話を聞いていた。北田が明かした「地面師詐欺にハマった理由」とは。【前後編の後編、一部敬称略。前編から読む】
この界隈では、積水詐欺事件の主犯とされた内田マイクに並ぶ有名な地面師である北田。本件では不起訴処分となったが、私が関与について手紙や面会で尋ねると、「一切表には出ずに指示役と交渉役を繋ぎ合わせ動かした」「詐取金のうち10億円を手にした」という趣旨の内容を告白しており、その内容は拙書で詳しく記した。
北田は過去にも一度、地面師事件で懲役6年の受刑歴がある上、金を詐取し逃げ切ったことも数知れないとされる。私は北田とは会ったことも話したこともないが、手紙のやり取りによる取材をしたい旨の手紙を送ると、2週間ほどで返事をくれた。
編プロを起業後、すぐに不動産業界に転職し、バブルが弾けたのちに地面師になったという北田。自分も含め《ただただお金が欲しくて地面師になった人ばかり》（2025年5月23日消印）と打ち明けたが、地面師として人を騙すことに抵抗がなくなっていった理由も語った。
《世間の評判通りNo.1地面師は内田マイクです。この男、地面師でなくても、どんな仕事でも成功すると思うのですが、週に2日も3日もゴルフにいきながら、つまり効率良く大金を手にするために地面師を続けているのでしょう。かく言う私にしても、一年間に3〜4件の仕事で大金を手にする生活から抜け出せずにいました。
マイクも私も、個人ではなく会社を相手にしたことで罪悪感を感じることも少なく、止めることができなくなってしまいました。》（同前）
会社相手だから罪悪感を抱かない、というのはなぜか。これには「被害者が個人だと、その人の生活が成り立たなくなるが、会社の場合はダメージを与える事はあっても社員の生活が大きく変わることが少ないから」とのことだった。
