コラム一覧/5ページ

【不動産投資で資産9億円】八木エミリーさんが指南する「個人融資の上限は年収の10倍」の壁を乗り越える方法　最初の1棟購入後に新規借り入れが制限されるジレンマとの戦い

　不動産投資を成功させる鍵となるのは、いかに多くの融資を得られるか。それによって多くの物件を保有することができ、自ずと家賃収入の規模も拡大していくからだ。では、どうすれば融…

2025.11.16 13:15

マネーポストWEB

東横INNが導入した「推し活」プランが拡大中　ベッド横にぬいぐるみ用のベッドとガウンを提供、仕掛け人「Z世代プロジェクト」のメンバーが語る勝機とは

「推し活できるホテルを選ぶ」――推し活市場の拡大に伴い、ホテルチェーンでもその需要を取り込むべく、新たな試みに挑戦している。【写真】「推しのぬいと一緒にお泊り」　ぬいぐるみ用…

2025.11.16 11:15

マネーポストWEB

【日本株週間見通し】今週19日は米エヌビディア決算発表予定　その後の株価反応が最大の焦点に

　投資情報会社・フィスコが、株式市場の11月10日～11月14日の動きを振り返りつつ、11月17日～11月21日の相場見通しを解説する。　＊　＊　＊　先週の日経平均は週間で100.16円高（＋0.2…

2025.11.16 08:15

マネーポストWEB

【ドル円週間見通し】ドルは伸び悩みか　日本の円安牽制にも注意

　投資情報会社・フィスコが11月17日～11月21日のドル円相場の見通しを解説する。　＊　＊　＊　今週のドル円は伸び悩みか。米政府機関の再開は好材料。11月19日に10月開催の連邦公開市…

2025.11.16 08:15

マネーポストWEB

「DOWNTOWN＋」いきなり会員数50万人突破の衝撃！支出する人数 が限られるサブスク市場での“終わりなき椅子取りゲーム”の行方

　11月1日にスタートした「DOWNTOWN＋（ダウンタウンプラス）」の躍進が目覚ましい。活動休止中だった松本人志の復帰の舞台となったこともあり、スタートから多くの会員を獲得している。…

2025.11.16 07:15

マネーポストWEB

「さすがシェフ！」じゃ失礼かな…プロの料理人から送られてきた料理写真になんと返事すればよいのか、最終的に落ち着いた無難な回答《素人がプロを褒める難しさ》

　誰かの行為に感銘を受けた時、「すごいですね！」と褒めることがあるが、この「褒める行為が案外、難しい」というのは、ネットニュース編集者の中川淳一郎氏だ。言い方を間違えると、…

2025.11.15 16:15

マネーポストWEB

「主婦のへそくりが税務調査の対象に？」軽い気持ちでやったことが悪質な“税逃れ”と指摘される可能性　配偶者が亡くなった後に予想外の相続税が課せられる悲劇

　団塊世代全員が75才以上となった2025年。超高齢社会が抱えるあらゆる問題の中でも、複雑で少しのミスが暮らしに大きな影響を与えるのが「相続トラブル」だ。思い込みや誤解、思わぬミ…

2025.11.15 16:03

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日経平均5万円台キープでさらに上値を試す展開もあるか　日本株の底堅い相場を演出する「3つの期待」とくすぶり続ける警戒感

　史上最高値を更新し続けてきた日経平均株価は、11月第1週、週間で▲4.07％となった。ただ、日経平均株価は依然として5万円台を維持しており、再び上値を試す展開も予想される。今の日本…

2025.11.15 15:15

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《元手250万円→資産9億円》不動産投資で6棟の物件を所有する八木エミリーさんが説く「銀行融資を引き出しやすい人／引き出しにくい人」の違い　融資担当者が重要視しているポイントとは

　不動産投資で大きな資産を築いた投資家は、どのようにしてその道のりを歩んできたのか。当然ながら重要になるのは、「優良物件をいかにして見つけるか」だが、現金で買える人は別にし…

2025.11.15 13:17

マネーポストWEB

《不動産投資家必読》総資産9億円の八木エミリーさんが説く「融資を引き出すテクニック」7か条　電話のかけ方、融資条件の聞き出し方から、融資交渉のタイミングまで…元手250万円から資産を増やしたノウハウを完全公開

　不動産投資で大きな資産を築いた個人投資家は、どのようなテクニックを駆使してきたのか。生まれ故郷を再生するという壮大な目的のため「30歳までに資産10億円、40歳までに資産100億円…

2025.11.15 13:16

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【小田急・京王・田園都市線の「不動産価格が上がる駅」】街選びは「明大前」を境界線に価値観が変わり、東側がブランド重視、西側が暮らし重視に　不動産専門家が見る圏外駅の堅実なポテンシャルとは

　東京西部を走るブランド路線として知られる小田急線・京王線・田園都市線。数々の人気駅を抱える路線として知られるが、そのなかでも今後10年で不動産価格が「上がる駅」あどこなのか―…

2025.11.15 13:15

マネーポストWEB

「罰金だよ。すぐ払って！」東京や大阪の「路上喫煙禁止」地区で続発する“過料金詐欺”、遭遇した人たちが語るその手口　行政の担当者は「怪しいと感じたら身分証明書の確認を」と注意喚起

　条例で禁止されている路上喫煙やポイ捨てをした場合、「過料金」を徴収する自治体は全国で少なくない。　先駆けとなったのは東京・千代田区だ。2002年に路上喫煙禁止条例を制定し、区…

2025.11.15 07:15

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《不動産相続の落とし穴》「元気なうちに実家を子供に贈与」は早計、要件に当てはまるなら贈与よりもお得な特例の活用を　逆に贈与を検討してもよいケースとは

　団塊世代全員が75才以上となった2025年。超高齢社会が抱えるあらゆる問題の中でも、複雑で少しのミスが暮らしに大きな影響を与えるのが「相続トラブル」だ。思い込みや誤解、思わぬミ…

2025.11.14 16:02

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『DOWNTOWN＋』月額1100円のコスパ評価　有料動画サービスとしては割高感あるも、「松本人志の新コンテンツが見られるのはここだけ」でコアファンにとっては妥当な金額か

　お笑いコンビ・ダウンタウンによる動画配信サービス『DOWMTOWN＋』（以下、ダウンタウンプラス）が11月1日にサービス開始した。月額1100円、年額1万1000円という料金のコストパフォー…

2025.11.14 15:15

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発達障害の人が抱えがちな「朝が苦手」という困りごと　原因はホルモン・感覚処理・実行機能という“脳の三重ハードル”、小さな成功体験を積み重ね環境を自分に合わせる工夫を

　目覚ましを何度も止めてしまい、気づけば遅刻ギリギリ。夜は遅くまで眠れず、朝は体が動かない。「また遅刻してしまった」と自分を責める日々が続く。これは、ADHD（注意欠如・多動症…

2025.11.14 15:03

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