新築マンション「冬の時代」到来か

 また一般の需要層も「広さと部屋数」問題を即座に解決できる中古マンションの購入を急いだ。湾岸エリアでは、にわかな中古タワマンの購入ブームもあった。そういった動きが不動産市場全体に表面的な好況感をもたらしていたのだ。

湾岸エリアでは「中古タワマンブーム」も起きているが…(東京都中央区/時事通信フォト)

湾岸エリアでは「中古タワマンブーム」も起きているが…(東京都中央区/時事通信フォト)

 しかし、どうやらそういう特殊事情による好況感も終わり始めている。

 にもかかわらず、新築マンション市場では価格が高騰するのを構わずに「広さと部屋数」の商品企画物件が、それこそ「一斉に」市場に送り出されている。

 この変化に需要層が付いていけなければ、新築マンション市場には本格的な冬の時代が到来するのではないか。

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