蝦夷富士とも呼ばれる羊蹄山（イメージ）
警察や軍関係、暴力団組織などの内部事情に詳しい人物、通称・ブラックテリア氏が、関係者の証言から得た驚くべき真実を明かすシリーズ。今回は、中国人らが欲しがる日本の不動産について。
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都内のある不動産ブローカーの元に、今年の春、一本の電話が入った。電話の主は香港在住の中国人。通訳を介して伝えられたのは、パウダースキーで有名なスキー場近くの山林物件を探してほしいという希望だ。簡単な中国語なら話せるというブローカーのもとには、客だった中国人から紹介されたという他の中国人からの問い合わせがよくくるという。
ブローカーによると、中国人らが希望する物件は傾向が似ているらしい。
「パウダースノーのスキー場といえば有名なのは北海道のニセコ周辺。だが、リゾートマンションや別荘でも出てくる物件はごくわずかで、高値が続く地域だ。ここでは蝦夷富士と呼ばれる羊蹄山のふもと、倶知安町で大規模な無許可の森林伐採が問題になったばかり。羊蹄山の景観が見るからに変わってしまった。3.9ヘクタールもの森林を勝手に伐採し、道を切り開いて建物を建てようとしていた。建築主は中国系の人物だったようだ。北海道が森林法などに基づき工事の停止を勧告したこともあり、その話は断った」
山林を買ってどうするつもりなのかとブローカーが聞くと、電話の主は「民泊用の別荘をいくつか建てたい。できればそれに温泉が出るところがいい」と答えたという。ブローカーが「温泉地の土地を買ったからといって、勝手に温泉は掘れない。許可が必要だと伝えると電話の向こうから”問題ない”という声がした。”そんなのは掘った後でいい”ってね。掘削して問題になったら、申請すればいいぐらいに軽く考えていたようだ。問題になれば、こっちにもとばっちりがくる。紹介できる物件はないと電話を切った」という。
日本の役人は建てた物を勝手に壊さない
中国系外国人に長野県や山梨県のリゾート地に近い山林物件を紹介したことのあるという不動産業者は、「コロナ前は富裕層向けの豪華なホテルか別荘地の開発という客が多かったが、ここ数年は民泊の建設をしたいという客が増えてきた。ネットで問い合わせてくる客の中には、建築基準法や森林法など日本の法律には無頓着な者もいる」。
